根据最新的市镇会管理报告，三个市镇会在服务与杂费欠款管理这一项只获得橙色评级。这意味着它们每月有40％至60％服务与杂费无法如期收到，或每100户单位，有四至六户拖欠超过三个月杂费。 市镇理事会管理报告出炉，所有市镇会在市镇清洁、维修保养和电梯服务都取得最佳的绿色评级，蔡厝港、裕廊—金文泰和盛港市镇会则在服务与杂费欠款管理方面，获得橙色评级。 国家发展部星期三发布2021财政年的市镇会管理报告，根据四项指标，评估17个市镇会在2021年4月至今年3月的表现，即市镇的清洁、维修保养、电梯服务，以及服务与杂费（S&CC）欠款管理。绿色为最佳评级，其次是橙色和红色。  根据文告，市镇会2021财年的表现，比2019财年进步，2020年因大选选区重新划分和病毒阻断措施而暂停评估。 所有市镇会在清洁、维修保养和电梯服务方面，都获得绿色评级，意味着当局平均在每座组屋发现的清洁和维修保养疏失少于四次，每10部电梯每月故障少于两次，每部电梯每月故障时间少于一小时。 蔡厝港、裕廊—金文泰和盛港市镇会在服务与杂费欠款管理方面只获得橙色评级，意味着这些市镇会每月有40％至60％服务与杂费无法如期收到，或每100户单位，有四至六户拖欠超过三个月杂费。其中，蔡厝港市镇会继2019财年的报告后，在这个项目维持橙色评级。 蔡厝港市镇会解释，2021财年拖欠服务与杂费的情况，主要是因预购组屋单位屋主延迟入住。蔡厝港从2020年至今年1月，有超过1200个新组屋单位的屋主领了钥匙，不过屋主倾向于入住后才支付杂费。疫情也对建筑和装修业造成影响，导致装修和入住时间推迟。 发言人说：“为帮助屋主按时付款，市镇会发出提醒信通知他们欠款。市镇会工作人员也会上门与居民沟通，解答任何疑问，并提供居民们所需的援助，例如让经济拮据的居民分期付款。在全球经济不明朗下，市镇会会协助弱势居民和家庭获得社会服务中心和福利机构的帮助。” 裕廊—金文泰市镇会主席谢曜全说，在2021财年，住户拖欠至少三个月服务与杂费的数额占了总额的48％，但在2022财年的前几个月，情况已改善。市镇会将关注自身的财务状况维持良好，并同社会服务中心合作帮助有需要的居民，也会根据居民的财务情况，让他们分期付款。 盛港市镇会则说，市镇会将继续为居民制定可行的付款方案。因住户拖欠服务与杂费而只获得橙色评级，显示居民因生活费上涨，面对深层挑战。对于能在其他评估项目中，获得绿色评级，显示市镇会和有关各方努力为居民提供高质量的管理，市镇会也感谢承包商和伙伴的努力。 除了四项指标，国家发展部将在年底收集并评估了市镇会经审计的财务报表和审计师报告后，发表对市镇会作为自治法定机构治理能力的评估。 |
