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美减息海指冲破3600点 分析师看好S-REIT表现

发布者: 一炮泯恩仇 查看: 432 评论: 27 2024-9-19 16:55 |原作者: 一炮泯恩仇|来自: https://www.8world.com/finance/rate-cut-singapore-stock-market-2570681

摘要: 美减息海指冲破3600点 分析师看好S-REIT表现

美国联邦储备局四年多来首次降息,推高新加坡股市走势。接近下午5点收盘前,海峡时报指数上涨了将近1%,至3627点。众多领域当中,分析师看好新加坡房地产投资信托(S-REITs)。

华侨投资研究公司总经理李彩莲回复《8视界新闻网》时说,海峡时报指数今天交易突破3600点,盘中一度达到3633点,这是自2018年以来的最高水平。

“目前,海峡时报指数的市盈率为2024财政年的11.5倍和2025财政年的11.2倍。以过去十年平均12.7倍市盈率来估算,若海峡时报指数回归到这个水平,意味着将有约10%的上升空间,目标水平为3997点。然而,下一个关键水平,是2007年的历史高点3831点。 ”

凯基证券(新加坡)研究部分析师陈凯杰表示,利率持续下调料继续惠及本地股市。

“随着利率下降,企业愿意承担更多债务。整体消费水平也有望上升,从而推动经济增长,并对本地股市产生积极影响。利率降低也可能促使资金流入本地股市,因为投资者将资金从安全资产转向更高风险的资产。”

看好房地产投资信托

大华继显(UOB Kay Hian)分析部主任罗森容表示,尽管50个基点降幅可能令一些人感到惊讶,但由于此次降息早已在市场预期中,因此受益于低利率环境的房地产投资信托(REITs)已经处于上升势头,并给予 “增持” 的评级。

辉立证券研究高级投资分析师谭鉫澄也认为,对利率敏感的行业,如房地产投资信托,将是受益最大的行业。

星展集团研究(DBS Research)分析师回复《8视界新闻网》时表示,受益于降息的行业包括科技、房地产投资信托和相关地产股票。这些股票在降息周期中,可能会表现优于大盘。另外,较低的利率环境,也有利于那些杠杆适中且盈利增长稳健的股票。银行股方面,在短暂回调后,可能会出现横盘情况。

预计银行股保持平稳

在银行股方面,分析师预计银行业不会有任何重大盈利下调。

陈凯杰指出:“随着利率的降低,新加坡银行的净利差(NIM)预计将下降。然而,由于越来越多的企业在利率下降的背景下开始借贷,新加坡银行仍将受益于贷款量的增加,这部分抵消了净利差的下降。”

谭鉫澄也说,银行自2024年上半年以来一直在为降息做准备,并提前将多余存款配置到长期收益资产中,以更好地保护其净利息差。

他也预计,新加坡银行在接下来的一年里仍将表现良好,并能够维持高额的股息支付。


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